A Louer

LE COTEAU - Local commercial de 600 m² 1/4

LE COTEAU - Local commercial de 600 m² 2/4

LE COTEAU - Local commercial de 600 m² 3/4

LE COTEAU - Local commercial de 600 m² 4/4

Description

Réf : 3626

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose à Le Coteau, 600 m² de local commercial avec voisinage favorable GIFI / IXYNA (ex Maison de la Literie ) / BESSON CHAUSSURES, GRAND LITIER (référence du secteur d'activité sur la zone de chalandise). 40m x 15m environ+ Parking.
Climatisation, Alarme, Rideaux électriques. Accès et parking privatif sur l'arrière et porte sectionnelle sur l'arrière. LOYER 5 500 € ht/mois + charges + foncier

** Loyer €3 800.00/an | Honoraires charge locataire: €13 200.00 TTC | Dépôt de garantie: €11 000.00 | 42120 LE COTEAU

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42120
Ville
LE COTEAU
Zone d'Activités
COMMERCIAL
Zone CDAC
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
5500 EUR
Loyer mensuel HC
5500 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
6.33 EUR
Loyer HT HC / mois
316.67 EUR
Loyer charges comprises
5500 EUR
Honoraires (en %)
240 %
Honoraires Locataire
13200 EUR
Dépôt de Garantie
11000 EUR
Taxe Foncière
6000 EUR

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
600 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie finale
Non requis

LE COTEAU - Local commercial de 600 m² , Le coteau

Loyer €3 800.00/an **

600 m² Réf : 3626

Agence

38 rue Emile Noirot
42300 ROANNE

Conseiller :

MORIN Frédéric,

Agent commercial

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