En exclusivité dans votre agence CHALTON DUBANCHET, appartement OPHEOR situé sur Roanne, quartier bords de Loire, proche des services et commerces, dans résidence calme. Appartement type 3 avec garage fermé et terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, deux chambres avec penderie, une salle de bain et toilettes indépendantes, une cuisine avec son cellier, une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse. Cet appartement est lumineux avec des placards muraux, le double vitrage, un garage et une cave. Chauffage au gaz; Nouveau DPE C (108 kwh) GES C (19 kg/C0) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 820€ et 1160€, prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris)
Copropriété de 42 LOTS (dont 22 logts) aucune procédure en cours. Lots 210-217 : 76.33€ charges/mois. TF+OM : 1145€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits-achat sécurisé
Remise des offres d'achat jusqu'au 15/04/2026 à 10 H au cabinet CHALTON DUBANCHET par mail ou en mains propres après visite sur rd v au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. Frais de notaires réduits.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
