Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose en exclusivité, un appartement OPHEOR en RDC T3 à deux pas de l'Avenue de Paris, dans une résidence entourée d'espaces verts.
Cet appartement lumineux et à fort potentiel comprend une cuisine, une buanderie, des toilettes, deux chambres et un grand séjour.
Des travaux d'aménagement et de peinture sont à prévoir.
Côté technique et pratique : chauffage individuel au gaz, double vitrage et facilité de stationnement avec un parking privatif à la résidence.
Possibilité garage en plus 8000€
Nouveau DPE C (130 kwh) GES C (23 kg/C0) Estimation des couts annuels d'énergie entre 760€ et 1090€, prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris)
Copropriété?85 LOTS (dont 54 logts) aucune procédure de copropriété en état de difficulté ou en état de carence
Lot 302 : 1068€ par mois eau froide comprise.
TF +OM :1041€ pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits-achat sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Remise des offres d'achat jusqu'au 04/09/2025à 10 H au cabinet CHALTON DUBANCHET par mail ou en mains propres après visite sur rdv au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux.?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
