Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison OPHEOR située à Roanne.
Proche des services, dans résidence calme, maison en duplex type 5 avec garage fermé 128500€. Elle se compose d'un hall d'entrée, de toilettes, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine indépendante à aménager avec accès au jardin et au garage, à l'étage quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains. Maison lumineuse avec des placards muraux, le double vitrage, un garage et un parking à l'extérieur Chauffage au gaz. Nouveau DPE D (156 kwh) GES D (31 kg/C0) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1300€ et 1810€, prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). TF+OM 1490€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits-achat sécurisé
Remise des offres d'achat jusqu'au 15/04/2026 à 10 H au cabinet CHALTON DUBANCHET par mail ou en mains propres après visite sur rd v au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. Frais de notaires réduits.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
