Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison individuelle sur sous-sol complet, offrant une surface habitable d'environ 138 m², le tout implanté sur un terrain de 897 m², entièrement piscinable.
En R+1, la maison comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol, propose de nombreux espaces fonctionnels : cuisine d'été, buanderie, cave, garage, ainsi qu'un accès direct au terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les huisseries et le mode de chauffage. Une fois ces éléments traités, des travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour.
Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2024, apportant un réel confort et une tranquillité à long terme.
Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, située dans un secteur calme et recherché de Saint-Léger-sur-Roanne.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent en charge de la commercialisation, Léa ROZIER au 06 24 15 51 92, ou votre agent référent.
**Honoraires à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940€ et 6760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
