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OPPORTUNITE à 76 000 €
Tènement immobilier en EXCLUSIVITE composé de 2 logements + terrain attenant
Une surface habitable de plus de 176 m² (106 + 70) est existante et une surface de près de 50 m² est potentiellement transformable.
Un terrain de plus de 200 m² complète ce bien.
Un programme de rénovation globale est à prévoir.
Votre contact:
Christian MONTELLIER
0633140442
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220€ et 5750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42510
  • Ville
    BUSSIERES
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    76000 EUR
  • Prix hors honoraires
    76000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.89 %
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Surfaces

  • Surface
    176.24 m2
  • Surface au sol
    224.94 m2
  • Surface aménageable
    48.70 m2 environ
  • Surface terrain
    307 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    528 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5750 EUR

MONTELLIER Christian

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Chalton Dubanchet - Feurs

4 rue de la Loire

42110 Feurs

04.77.60.44.16

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Feurs | Raison sociale : SARL CHALTON ET DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 rue de la Loire - 42110 Feurs | Siret : 52245628400036 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante