EXCLUSIVITE A 5 MIN DE LA ZONE DE BONVERT

exclusif

Votre agence - MA BOITE IMMOBILIER, vous propose un ensemble de locaux d'activité avec bureaux de 2 590 m² développés sur 3 520 m² de terrains.
Ce site dispose de différents accès et pourrait être découpé en plusieurs lots.

Le bâtiment R+1 équipé d'un ascenceur se décompose en différentes parties (activité, salle de préparation, bureaux, salles de réunions etc).

Les bureaux sont au nombre d'une vingtaine et peuvent acceuillir une cinquantaine de collaborateurs.

La partie bâtiment réservée à l'activité se dispose en trois zones liées entres-elles et représentent environ 800 m² entre 4 à 6,5 m de hauteur.
Ces zones sont équipées de portes sectionnelles ainsi que de sanitaires et vestiaires.

L'ensemble est de très bonne facture, avec un bon niveau d'équipement général.

Le site dispose d'un espace de parking adapté pour un volume d'une centaine de collaborateurs.

Ce site priviligie les accès VL (PL seulement occasionnellement)

Prix de l'ensemble 1 400 000 Eu

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
MABLY

Aspects financiers

Prix
1200000 EUR
Prix hors honoraires
1200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.75 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
2590 m2

Extérieur

Jardin
Non

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie finale
Non requis

MORIN Frédéric

Appeler contact.mail

Chalton Dubanchet - Roanne

38 rue Emile Noirot

42300 Roanne

04.77.60.44.16

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