Maison mitoyenne à Roanne 69 m2

exclusif

Visite vituelle

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Roanne.

Édifiée sur cave, cette maison d'environ 69 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

Ce bien est complété par un garage indépendant et bénéficie d'un terrain clos d'environ 380 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos projets. Elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain Aubret, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. Pour la date de référence 06/05/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Prix hors honoraires
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.06 %
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
69 m2
Surface terrain
388 m2
Surface Sous-Sol
32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1926
Etat général
Moyen
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
06/05/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

AUBRET Alain

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Chalton Dubanchet - Roanne

38 rue Emile Noirot

42300 Roanne

04.77.60.44.16

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Maison mitoyenne à Roanne 69 m2 - 2 chambres